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宿の未来を、引き継ぎ、
再生する。

宿の歴史を継承し、
最先端の経営へシフトする。
宿を買い取り、経営責任を自らも担い、
現場に入り込んで立て直す。
歴史と人を護りながら、
数字で変革を進め、
次の世代に“選ばれる宿”としてつなぎます。

About

ドルフィン・ワークスが手掛ける「宿の事業再生」は、数字だけを整えて売り抜けるための再生ではありません。

私たちは、宿を「地域に根ざした事業体」であり、「人の人生の節目を支えてきた存在」だと捉えています。
だからこそ、宿を買い取り、経営の責任を自らも引き受け、現場のオペレーション・人財・サービス・販路・収益構造まで徹底して見直します。稼働率や客単価、利益などを数値化し、PDCAで改善を積み重ね、再び“選ばれる理由”をつくり直す。その過程で、「宿の名前や文化、スタッフの暮らし、地域との関係性を断ち切るのではなく、引き継ぎ、磨き直し、次へつなぐことを重視する」というスタンスを一貫して取っています。 オーナーの想い、スタッフの暮らし、地域との関係性。
それらを断ち切るのではなく、引き継ぎ、磨き直し、次の世代へつなぐ。
それが、私たちの考える宿の事業再生です。

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About

「宿の事業再生」の基本スタンス

―宿の歴史を引き継ぎ、経営の未来をつくる―


ドルフィン・ワークスが考える宿の事業再生は、
単なる「経営の立て直し」や「赤字解消」ではありません。
私たちが向き合っているのは、
長年地域に存在し、人の人生の節目を見届けてきた“宿そのもの”の未来です。
多くの宿には、
創業者の想い、宿の歴史、スタッフとの関係性、
そして地域との長年の信頼関係があります。
それらは財務諸表には表れませんが、
宿の価値を語るうえで決して切り離せないものです。
だからこそドルフィン・ワークスは、
「宿を買い取って終わり」ではなく、
宿の歴史を引き継ぎ、次の世代に渡すために経営を引き受ける
というスタンスで事業再生に取り組んでいます。

01
宿の再生は「数字」と「物語」の両立から始まる
私たちは、数字に非常に強い組織です。
売上・利益・稼働率・単価など、宿の経営を構成する要素は徹底的に数値化し、PDCAを回し続けることを再生の前提としています。

一方で、数字だけで宿は再生しないとも考えています。
その宿が、なぜその土地に存在してきたのか、なぜお客様に選ばれてきたのか、なぜスタッフが残り続けてきたのか。
こうした「宿の物語」を理解せずに行う改革は、短期的には数字が改善しても、長期的には見れば必ず歪みが生まれます。
私たちは、数字で宿を理解し、物語で宿を活かす。この両立こそが、持続可能な事業再生の本質だと考えています。

02
宿は“現場に入って”初めて再生できる
ドルフィン・ワークスの再生モデルの最大の特徴は、自ら宿を買い取り、運営主体として現場に入ることです。
コンサルティングの立場ではなく、経営責任を負う当事者として、人・数字・オペレーションすべてに向き合います。

現場に入ることで初めて見えてくるのは、
・帳票には出ない業務のムダ
・疲弊している現場の本当の理由
・頑張っているのに報われない構造
・お客様が「言葉にしていない不満」

こうした要素を一つずつ解きほぐし、宿が本来持っていた力を、もう一度機能させる。それが私たちの再生です。

03
元オーナーやご家族の「想い」を切り離さない再生
ドルフィン・ワークスの事業再生では、元オーナー経営者が退く=関係が終わるという考え方を取りません。むしろ、
・宿の歴史を誰よりも理解している
・地域との関係性を築いてきた
・宿への強い想いを持っている
こうした存在は、再生において極めて重要だと考えています。

そのため、元オーナー経営者が経営の第一線からは退いた後も、ご子息・ご息女が宿に関わり続けたい、経営に参画したいという意思を持っている場合には、買収後も積極的に関与いただく体制を取っています。
役割や責任範囲を明確にしたうえで、
・経営メンバーとして参画
・現場責任者として関与
・ブランドや文化の継承者として関わる
など、宿ごとに最適な関わり方を設計します。
「売ったら終わり」ではなく、「引き継いで、一緒につくる」それがドルフィン・ワークスの再生スタンスです。

04
再生のゴールは「売れる宿」ではなく「続く宿」
私たちが目指すのは、一時的に数字が良くなる宿ではありません。
・人が定着する
・地域から応援される
・次の世代が胸を張って引き継げる
こうした状態を実現し、10年後、20年後も存在し続ける宿をつくること。

そのために、短期の利益よりも、長期の持続性を重視した判断を積み重ねます。

宿の状態ランク定義

―再生判断を誤らないための共通言語―
以下は、ドルフィン・ワークスが宿の経営状態を判断する際に用いているシンプルかつ実務的な6段階の定義です。
※感覚ではなく、「経営として何が起きているか」で整理しています。

ランク 経営状態の定義 具体的な状態像 再生・関与の考え方
A

健全成長型

安定した黒字を確保しており、稼働率・単価・人員体制のバランスが取れている。
数字管理もできており、現場が自走している状態。 再生ではなく「次の成長フェーズ」の設計が中心。ブランド拡張や新規投資、次世代経営への移行がテーマ。
B

構造課題型

黒字ではあるが伸び悩み。特定の人に業務が属人化しており、オーナーや一部幹部への依存度が高い。
数字は見ているが活かし切れていない。 オペレーション再設計と役割分担の明確化で大きく改善可能。早期に手を打てば化ける宿。
C

収益低下型

売上・利益が年々下落。稼働率や単価が下がり、現場が疲弊し始めている。
まだ立て直し余地はあるが、判断が遅れると一気に悪化する。 経営判断のスピードが重要。早期の事業再生着手が必要なフェーズ。
D

経営限界型

慢性的な赤字。人財流出が進み、サービス品質・設備ともに劣化。
オーナー単独での再建は困難。第三者による経営引き受けを現実的に検討すべき段階。 買収型再生が有効。
E

事業継続困難型

資金繰りが逼迫し、金融機関対応が常態化。スタッフの不安も大きく、廃業が視野に入る状態。
迅速な意思決定が不可欠。 再生か撤退かを短期間で判断する必要あり。
F

事業停止直前型

実質的に経営破綻状態。運営継続が困難で、時間との勝負。
「残すための最終判断」のフェーズ。 再生できるかどうかの瀬戸際。

最後に
宿の事業再生は、早く気づき、正しく判断するほど、選択肢は広がります。ドルフィン・ワークスは、宿の状態を正しく定義し、宿の歴史と未来の両方に責任を持つ再生を行います。「この宿を、どう未来につなぐべきか」その答えを、一緒に考える存在でありたいと考えています。

事業内容

私たちは、現場を誰よりも知る「運営のプロフェッショナル」です。コンサルティングにとどまらず、自ら経営の責任を引き受け、宿と地域の未来を当事者として切り拓きます。

01 Revitalization

旅館・ホテル再生事業〜「宿の灯り」を守り、次世代へつなぐ再生〜

project 01

財務や設備の改善だけでは、宿は本当の意味で蘇りません。私たちは「宿の価値は人で決まる」と信じ、現場の意識改革と組織の再構築に最も注力します。

当事者としての承継: M&Aや事業承継を通じて、オーナー様が大切にされてきた屋号と雇用を責任を持って引き継ぎます。

現場に寄り添う改革: 経験豊富なメンバーが汗をかきながら、内側から活気を取り戻します。

誇りを持てる組織づくり: 改善が数字として現れる仕組みを整え、働く人が自らの仕事に誇りを持てる環境を創出します。

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02 Operation & Management

旅館・ホテル運営事業〜「記念日の宿®」ブランドによる価値の再定義〜

project 02

私たちは、単に泊まる場所を提供するのではありません。「人生の節目を祝う舞台」としての体験価値を磨き上げ、価格競争に頼らない独自の地位を確立します。

高付加価値な体験提供: 「記念日」に特化したおもてなしを追求し、お客様の満足度と宿の収益性を高い次元で両立させます。

現場を支える本部機能: 予約、採用、広報などを本部がバックアップ。現場が「目の前のお客様」に全力を注げる体制を整えます。

持続可能な安定経営: 海栄RYOKANSグループの知見を活かし、数字に基づいた健全な経営基盤を構築。宿の未来を盤石にします。

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03 Regional Alliance

地域連携・プロデュース事業〜宿を起点とした、地域経済の循環づくり〜

project 03

宿の成功は、地域の活力があってこそ。私たちは自治体や地元企業と深く繋がり、その土地に眠る魅力を再発掘し、地域全体を盛り上げます。

地産地消の深掘り: 地元の生産者と連携し、地域の「食」や「物語」を届けることで、地域内での経済循環を生み出します。

新たな魅力の発信: 地域の自然や文化を活かした体験を形にし、宿を拠点に地域を周遊するきっかけを創ります。

雇用と人財の定着: 地域での採用と育成を強化し、宿が地域の「働く場所」としての希望になることを目指します。

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運営旅館・ホテル紹介

全国へ広がる「記念日の宿」ネットワーク ※海栄RYOKANSグループとして、地域の特性を活かした個性豊かな宿を運営しています。

南知多温泉郷 花乃丸(愛知県知多郡)

南知多の海を望む、記念日を彩る貸切露天風呂と海鮮料理の宿。

 

越中つるぎ温泉 つるぎ恋月(富山県上市町)

美肌の湯と富山の食を堪能する、隠れ家的な癒しの宿。

 

宇奈月温泉 延対寺荘(富山県黒部市)

明治33年創業。数多くの文人墨客に愛された、歴史と伝統の老舗旅館。

 

小川温泉元湯 ホテルおがわ(富山県下新川郡)

開湯400年。大自然に抱かれた天然洞窟風呂が自慢の秘湯の宿。

 

湯村温泉 甲府記念日ホテル(山梨県甲府市)

伝統あるホテルを継承し、「記念日」をテーマに新たな価値を創造するシティリゾート。

 

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